实际上每个股市都有其自身特有的风格。港股市场中的投资者偏爱金融股，因此其金融股的估值一直较高。很多股民会问，A股市场中什么个股受到的追捧最多呢？笔者认为是地产股，这可以从相关上市公司的数量以及此板块个股的表现上看出来。同时我们也看到了万科A这只房地产龙头股在20年间股价上涨了300多倍，成为A股市场当之无愧的长跑冠军。此外还有一个现象，即股市和楼市在走势上总有千丝万缕的联系，因此我们有必要探究一下股市和楼市的关系。
股市、楼市在资金上同根同源
在2008年世界金融危机最严酷之际，无论是股市还是楼市都遭遇到了前所未有的寒冬。为了救市；国家推出了4万亿元投资计划和超宽松的货币政策，一时间股市、楼市开始活跃起来。尤其是在楼市方面，“地王”成了平时新闻中频频出现的词语，同时我们也感受到了最近两年房价涨得有些离谱，但即便是在管理层调控之后，“地王”依然经常出现在我们的生活中。究竟是什么使土地受到如此追捧，让人们一掷千金地购买？
简单分析可以发现，在土地市场表现活跃乃至有能力试夺“地王”的，一是上市房企，其在股市的融资能力令同行望尘莫及；二是央企，包括一些并不以房地产为主业的大型央企。2009年出现的“地王”跟2007年相比已大不相同，2007年拿地的还以民营企业居多，但2009年已是央企的天下。而这两者也有一个共同的特点，那就是财大气粗。近年来，我国企业普遍出现利
润低、投资回报率差的现象，为寻求利润，实体经济企业开始进入房地产的投资与投机市场。其实制造“地王”的大多数还是央企、国有企业和上市企业。根据国家设置的土地出让体制，必然是价高者得之，那么当这些资金巨头崛起的时候，其他弱势群体自然会规避，最终导致土地市场逐步被央企、国有企业、上市公司所垄断。原因并不是它们有多么专业，而是它们获取信贷资金的成本极低。面对巨大的资金优势和轻松获利的局面，它们又何乐而不为呢？
如果更为深入分析可以发现，实际上，进入股市、楼市中的资金大多处于同根同源的状态。货币政策导致了资金流动性的紧与松，而期间产生的“空闲”资金（即没有进入到实体经济的钱）一部分进入了股市，一部分流人了楼市，原因是我国给予资金投资获利的渠道比较有限，能够容纳大规模资金的就是这两个市场。因此，两者实际上是两条小河，而政策导致的资金流动性就是大河。大河有水小河满，大河无水小河干。这就使得股市、楼市往往处于类似的境地，相关资金往往也处于各自的环境中，井水不犯河水，很少会出现股市资金流向楼市，或者楼市资金大规模进入股市的情况。
股民不要与大势作对
之所以要明确该点，是因为在股市低迷和弱势时，市场中总有一种声音会说很快援军就会到，而援军就是同样具有庞大规模的楼市。而实际上，楼市低迷往往是因为管理层在政策层面收紧了流动性，如此一来，同样因为流动性宽裕而进入到股市中的资金也会受到影响。而且楼市的收益较为稳定，虽然投人较大，但收益往往是看得到的，周期也比较长。而股市的收益尽管不确定，但空间更为广阔，周期相对较短。所以在这两个市场中活跃的资金处于两种不同的赢利模式，因而不大可能兼顾这两类操作，很少有跨两个市场同时存在的资金。那么当政策收紧流动性而造成市场低迷的时候，我们就不可能去奢望还有救世主来救市。
总结近几年的经验可以发现，房地产价格和股市指数呈现出高度的一致性。2007年10月，上证指数创出历史高点6124点，同期，上海、北京、深圳等全国一线城市的房地产价格也达到历史高点。随着2008年股市单边下跌，房地产先是成交量萎缩，后开发商变相降价促销，最后公开宣布降价。2008年10月下旬，股指经过一年暴跌已经下探至1664点，同期房地产价格也开始止跌企稳，均踏入了上升恢复的通道。而随着2009年8月股指进入高点，房地产交易量和价格也随之进入高点。这个现象值得投资者深思。
此外，股市和楼市之间还有很多的关联。房地产涉及行业众多，上下游行业达50多个，因此一旦楼市陷入低迷而导致房地产开发商降低新项目的动工速度，必将影响到上下游50多个行业，诸如水泥、钢铁、有色金属等行业都将因需求低迷而影响业绩。因此我们看到了2009年第四季度开始的楼市调控，这就导致最后房地产板块并不是跌幅最大的，钢铁、金融等其他关联行业反而受到的影响最大。在2010年的十大熊股中，钢铁股占据了半壁江山，金融和地产同居次席，与ST绩差股是一个待遇。
从这个角度我们可以总结：首先，君子不立危墙之下。股民不能去博弈政策，当管理层调控房价的时候，我们要做的就是积极规避相关行业。或许这里会有一些个股能够独善其身，但大部分个股势必会受到负面影响，我们要做的是自保为上再图利润。股民虽然是以赚取利润为目的，但不要变得贪婪，否则就离危险不远了。笔者在2009年第四季度调控政策预期出台时，就提示过要坚持规避房地产板块，随后在2010年一年中皆保持这个观点。但期间总是有投资者来询问是否可以关注房地产板块，他们的理由是板块已经下跌了很多，可以抄底了。而笔者的回复则是调控不断，风险不止，是非之地，不可久待。面对政策调控，房地产企业可扛，但我们股民却没有任何资本去对抗调控。所以，同样是付出精力和操作风险，我们为什么要自寻烦恼，在是非之地中找寻机会呢？如果股民能够理解这一点，那么你的风险就会减少很多。
其次，股民不可违背“势”。当市场已经呈现明确的低迷走势时，我们第一个要想的并不是什么救世主，而是如何才能够控制手中的筹码，让所有的一切处于可控的状态，然后再去想如何更好地处理。如今股民最大的弱点就在于，困难来临之际，就地卧倒，任人宰割。与其费尽脑汁地想救世主，不如利用宝贵的时间去做自己该做的事情。自己的错误就该自己去承认，当别人不断提醒你，你却还不更改的时候，任何人都救不了你了。在股市中，任何人都会犯错，但不同的是，成功者都善于去承认和总结错误，而失败者总是不断地逃避错误，结果就是重复相同的错误。
