3号线疑犯:产业集群
很明显,工业和商业联合会的发言人其实就是行业宣传的窗口,但是很多情况下,他们充当的是权威、而不是建言者的角色。
当然最近几个月经济灾难的直接驱动力是房地产行业,泡沫的突然破裂导致很多公司倒闭、失业人群增加、银行破产,政府采取紧急救援行动,华尔街纷纷核销坏账,外国市场动荡不堪,还有很多其他恶劣影响没有显现出来。对我来说,这是一个很好的立论根据。
当媒体寻找统计数据,国会寻求专业意见的时候,他们都会转而求助于产业联合会。但是从产业自身角度来看,千里之堤毁于蚁穴。我们能够找到充足的证据,你甚至能够猜测到,随时报纸都可能刊载一篇报道,声称市场已经见底,如果现在拒绝购买股票,那么就失去了千载难逢的机遇。此类文章都会提到某个产业贸易联合会,甚至会从神秘的房地产领城获取相关的统计数据,以便证明自已观点的合理性。
有一点让我很震惊,因为媒体经常采访专家,尤其是房地产经纪人,询问现在买家是否值得人市并按照预定的价格进行交易;我觉得这是很荒唐的做法。首先,有没有人曾经碰到一位房地产经纪人,然后被告知现在不是购买房地产的时候?其次,这个问题没有搞清重点,因为所有潜在的买主都已经购买房产了。很少有人等待泡沫破裂,当然如果确实有人在等待,那么也不会愚蠢到在价格虚高时购买房产。
产业联合会能够提供非常有价值的数据,但是固有的偏见使得数据的价值大打折扣。
我非常全面、客观地研究过这个问题,并且将房地产数据与其他经济现实结合起来,我发现在产业领袖愉快的聊天以及政府刺激经济措施的作用下,房地产泡沫持续膨胀,当前的经济危机只会更加严重。唯一的合理途径就是允许房地产价格向下调整,让美国人接受现实并忍受较低的生活水平。这是重返健康经济时代的唯一方法,那时居民储蓄和制造业是财富创造的关键之所在。
我们总结出来的教训就是:产业联合会能够提供非常有价值的数据,但是固有的偏见使得数据的价值大打折扣。