任泽平当年仅用一句话就解释了房地产的未来发展方向，而后又被许家印花费1500万年薪聘请为恒大首席经济学家，也被网上评为“最贵经济学家”。这句话今年几乎得到了所有专家和学者的一致认同：房地产长期看人口，中期看土地，短期看金融。房地产长效机制的根本是确立人口流动趋势，顺应经济规律，发展都市圈，然后根据人口流动趋势人地挂钩，进行土地供应，实现供求平衡。如果这个地方人在不断流入，但是不供地，这个地方房价一定要出问题；同样那个地方人都跑了，还在那儿供地，一定会有过剩或者库存风险。
中国的土地资源到底稀缺吗？这似乎又是一个很难回答的问题，而最贵经济学家任泽平近日也公开发表了个人观点，他认为：我们基于国情分析与国际比较，发现中国土地资源并不那么稀缺，城市化本质上节约土地，有利于耕地保护及保障粮食自给，中国城镇用地还存在较大的扩张空间，但需注意城镇用地配置在地区之间、利用结构之间存在明显失衡。中国城镇用地还有较大扩张空间。首先，中国城镇用地扩张速度和人均面积均低于全球平均水平。其次，与国际相比，中国建设用地、城市建设用地比例均较低。
任泽平还特别指出：低效闲置城镇建设用地大量存在。2017年中国城镇低效、闲置建设用地分别约为1.27万、0.14万平方公里；其中，低效建设用地主要为工业用地。分地区看，土地供给偏多的西部和东北地区出让的工业用地利用效率偏低。所以，提高城镇土地利用效率，完善城市建设用地“增存挂钩”机制。一方面，依法收缴土地闲置费或收回闲置土地。另一方面，加快推进“增存挂钩”机制，减少批而未供、闲置土地多和处置不力地区的新增建设用地计划。
任泽平神回复中国土地资源到底稀不稀缺，他认为：中国的土地资源并不稀缺，但低效闲置土地大量存在。很多网友留言：不愧是最贵经济学家。大家对这件事怎么看呢？欢迎留言区相互讨论。
