十几年前，在深圳东莞的工厂里一位工人如果能拿到2000元的工资已经非常不错了，而现在普通农民工的日工资都能达到300元，所以房地产产生的暴利和高于整个社会的平均利润的这种现象已经严重影响了其他的实体经济。而房地产本身又不能提高闰家的技术水平和企业竞争力。它更多的只是提供老百姓的住房需求。可是在最近的8一10年我们却发现了一个很可怕的现象:很多实业家和大企业都在房地产行业投人了大量的资金。如中国著名家电生产商海尔集团，在房地产热出现之后，也开始投身房产行业，并从中攫取了一部分利润。
对此，业内有一句经典评价:“房地产空洞了一切行业”。物极必反房地产高速持续的发展引发了社会资本疯狂的投入，整个社会资源和生产要素的配置出现了结构性的失衡。整个社会也出现了一种怪现象:房产已经不光只是满足住宅需求的商品，也成了国民的一个投资品种。
而备受争议的“温州炒房团”正是在“房地产热”的背景下出现的。据一份不完全统计显示，2010年时，温州市及地区各县市有8万人在外地买房，其中至少有九成以上的人是为了炒楼赚取利润。以这个数量计算，按I人购买2套房子动用资金100万元计算，温州炒房团用来炒房的总资金额在800亿元左右。而业界广泛认同的是，温州炒房的人数起码在10万人以上，而动用的民间资本也高达1000亿元。在房地产持续火热的时候，温州炒房团的人员构成从最初的大小老板增加为包括上班族在内的普通工薪阶层。
“温州炒房团”的这种行为不但会抬高当地房价，扭曲国家的产业结构，从长远来看，这将会极大地影响中国经济的发展和竞争力。
新一届政府上台之后，对此问题高度重视，对房地产的过快增长采取了谨慎态度，房地产的历史性拐点也即将出现，房地产由以前的高速、高利润进入了一个平稳缓慢的增长周期。可以说，房地产的暴利时代也即将结束。一旦暴利结束，利润空间压缩之后，也就只有实实在在从事房产行业的大企业才能生存下去，而民众投资理财需要具备高收益和流动性，随着房地产购买限制的常态化，房产的流动性已经明显减弱，同时，随着利润被剧烈压缩，民间资本开始从房地产行业大规模出逃。而数量如此庞大的资金从房地产行业抽身，必须找到一个新的出路。
正是在此时，中国股票市场经历了七年的震荡、盘整、触底之后，已经将整个系统性的风险消化得很充分，同时中国这几年一直在致力于证券市场制度的建设和完善，市场的环境和结构也发生了比较深刻的变化。而股市本身是一个比房地产行业流动性更强的市场，所以从房地产行业中大规模出逃的资金正源源不断地进入到股市当中。一旦势头确立，这种资金会变得越来越多。所以，中国的资本市场“不差钱”，资本的全面回归会增强股市的厚重感，给新一轮的牛市注入更多的新鲜血液。
