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将租赁分成经营性租赁和融资性租赁的做法对两种会计准则而言在概念上是相似的。举例来说，在两种会计准则下，相对较长的租赁期间和相对资产的公允价值较大的最小租赁支付额现值都是金融租赁的判定依据。

融资

然而，与IFRS相比较，美国GAAP指出了明确的标准，比如租赁期间等于或长于资产经济寿命的75%，租金支付金额的现值不低于资产公允价值的90%。表外租赁业务需要进行调整，将其资本化价值包含在投入资本中。会计上的差异因此会对调整后的结果和价值评估数产生最小的影响。