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胡子敬——友阿股份:奥特莱斯连锁全国

2018-12-20 23:32:31  来源:100位顶尖投资家的理财策略  本篇文章有字,看完大约需要7分钟的时间

胡子敬——友阿股份:奥特莱斯连锁全国

时间:2018-12-20 23:32:31  来源:100位顶尖投资家的理财策略

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胡子敬

湖南友谊阿波罗商业股份有限公司董事

主要观点

随着社会保障体系健全、收入分配向低收入人群倾斜和城市化进程的加快等多种支撑消费行业的长期利好存在,抑制消费的因素逐渐消除,国内居民的消费潜力将会极大地释放,消费将迎来黄金发展期。

友阿股份:奥特莱斯连锁全国

过去10多年来,我国经济呈现持续稳定增长的趋势。在2003-2007年经济上升周期,拉动我国经济增长的驱动因素主要是工业投资和出口,最终消费率呈现持续走低的趋势。2008年下半年以来,为应对全球金融危机的冲击,降低我国经济对外依存度,政府启动4万亿元财政投资、宽松的货币政策以及扩大内需的相关政策,使得投资和消费保持同步增长,经济呈现企稳回升的势头。

胡子敬 友阿股份:奥特莱斯连锁全国

国务院和商务部还出台了一系列搞活流通、扩大消费的政策,各地政府发放消费券的措施,不同程度地促进了零售行业的稳步发展。我国最终消费对经济增长的贡献率,7年米首次超过45%,社会消费品零售总额占GDP的比重连续下降6年后,在2009年首次出现反转。2011年1月,国家统计局公布的2010年消费拉动GDP增长甚至达到了3.9个百分点,消费占我们整个经济的比重日益提高。

友阿股份是湖南省连锁百货龙头。湖南省总体人均可支配收入在我国中部六省中位列榜首,2009年省会城市长沙达到2.02万元,相当于“北上广”等一线城市2006-2007年的水平;此外,省内相对较为发达的株洲、湘潭、岳阳等区域的人均可支配收入,也达到了一线城市2004-2005年的水平。这一收入水平的发展,将为省内各地区社会消费品零售总额增速保持在较好水屮提供有力支撑,同时也表明湖南省居民尤其是城镇居民消费能力仍有较大挖掘空间,为公司百货零售主业的持续发展夯实了基础。友阿股份自2009年上市以来,利用募集资金对旗下各门店完成升级改造、品牌结构的持续调整。早在2008年初,公司完成对友谊商店(A、B)馆的合并改扩建后,逐步引进了 GUCCI、 Cartier等国际一线品牌,从而带动了整个门店的销售增长,2009年和2010年三季度末,该门店收入分别同比增长52%和41%。

近三年来,友阿股份营收占长沙市规模以上百货总收入的比例近40%未来两到三年内,我们有信心将这一份额增加到50%。接下来的几年我们都会持续调整百货业务,不断地提高区域的市场份额,不断地提高平均效益,不断地提高赢利能力,将友阿精品百货做成湖南的一面旗帜。

2010年我们先后启动了长沙和天津两个奥特莱斯项日,被资本市场誉为“A股首家奥特莱斯连锁上市公司”。奥特菜斯是英文 Outlets的中文直译,实际上是品牌服装的工厂直销折扣店,由于其在零售商业中专门销售名牌过季、下架、断码商品,因此也被称为“品牌直销购物中心”。这种商业模式,在海外已盛行几十年,在上海等一线城市也大受欢迎。

但是我们绝不会盲目地照搬。现在有相当多的以直接购物为目的的消费者,逐渐加入到网络购物的队伍中去了。那么实体百货在发展中的优势与地位,须更强调网络购物所不能替代的部分,比如购物体验,尤其是集吃喝玩乐游购娱于一体的站式购物体验,就成了实体购物与网络购物差别化竞争的撒手锏。

我们在长沙和天津的两个奥特莱斯,就允分地考虑了消费者的购物体验,投资建设了大量的娱乐配套设施,让消费者到这里不仅仅是来购物的,更是选择了一种新生活方式。

天津的一步,是友阿迈向全国的第一步。这一步走稳了,我们就会迅速把这种奧特莱斯连锁模式,拷贝到更多的符合条件的二、三线城市。我们的目标是,友阿股份要成为全国最优秀的奥特莱斯连锁企业。

2010年国家出台了“十二五”规划,提出“要加快形成消费、投资、出口协调拉动经济增长新局面”。规划首次将“消费”放在“投资”之前,意味着消费要在经济增长中发挥更大的作用,拉动经济增长的地位再次被确认。“十二五”规划坚持把保障和改善民生作为加快转变经济发展方式的根本出发点和落脚点,强调区域协调发展。随着社会保障体系健全、收入分配向低收入人群倾斜和城市化进程的加快等多种支撑消费行业的长期利好存在,抑制消费的因素逐渐消除,国内居民的消费潜力将会极大地释放,消费将迎来黄金发展期。

我们相信,搭乘“十二五”规划的政策春风,借助消费升级的时代背景,友阿这个品牌在大家的关爱下,定会走遍全国,服务神州。

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