通胀来了，应该买房子吗？
2007年左右，房地产热席卷神州。房子，从一种普通的固定资产，变成了一种投资产品。不少投资者把自己的资金从证券市场中抽出，投入到房地产市场中，甚至成为了职业炒房者，一套又一套地买人房子，喜盈盈地看着不断上涨的房价，忙碌地计算着自己的资产又增加了多少。
只是今时不同于往日，当通货膨胀袭来时，手上攘着的那几套房子真的可以让我们享受“千万富翁”的富贵生活吗?当国家采取紧缩的经济政策时，我们还应该买房子吗?
说到妙房，我们都会想到经济眼光犀利独到的温州人，然而在2012年8月，《第一财经日报》却报道称，“温州妙房团”已经呈现颓势，很可能在本轮房地产调控中全军覆没。以温州地区为例，新建商品房比最高价时已下映30%-40%,炒房者即便现在把房子卖出去，也已经资不抵债
张鸣就是可能在这轮调控中破产的温州人之一。2010年4月，张鸣以单价8.1万多元/平方米的价格预订了温州某楼盘一个建筑面积400多平方米的1-4层的排屋，准备采用一次性级纳的方式支付3800万总房款，除此之外，他还支付了500万元的购房定金。2010年下半年，政府出台“限购令”等政策。张鸣预感政策的极大转向，立即向开发商提出退房，并希望退回500万元的购房定金，遭到拒绝。
其后，张鸣未一次性付清购房款，开发商把张鸣告到法院。经法院调解，开发商愿降价近700万出售给张鸣。张鸣最终以3100多万元买下排屋。
张鸣表示，他购房用的3100万元全部来自于亲戚朋友，这些朋友大多以房产、企业等作抵钾从银行帮他融资:“他们给我月息一两分，赚取一点利率差价。”
由于房地产调控以及2011年温州发生的民间借货危机，温州房价大幅下滑。据温州中介人士反映，温州新房价格比2010年下半年房价最高位时，大幅下降了百分之三四十，有的甚至已对折。张鸣这套排屋价格也下降了30%以上。
张鸣的排屋为期房，三证不齐，并且是3个产权的组合，再加上房地产市场姜靡，以2000万的价格都难以卖出。张鸣忧愁地说:“就算2000万元卖掉，也完全不够‘连本带息'4000万的成本。我现在不想卖房，卖掉也抵不上债务，现在天天被人追债，不卖我还有个房子住。即便现在把房子卖掉，还有10%-20%的资金缺口。”
“亏的多，赚的少。现在80%的人还套在里面，资产被构空且已经资不抵债，只有两成温州炒房者全身而退。”温州资深炒房者陈先生说，温州妙房者融资比重过大，财务成本很高。就算之前房价翻番，但炒房者在频繁交易中，所得的实际利润也很有限。
