地产股票行情 地产概念股一览 我们认为，除了“招保万金”外，还可重点关注京津冀和粤港澳两大区域重点布局的地产股。
8月份以来，房地产政策再次密集发布，“租购同权”、“共有产权”等话题引来热议，在多管齐下的调控政策约束下，行业整体增速放缓将为大概率事件。
房地产行业将进入分化与转型的深水区，各阵营内部差距将逐步拉大，中小房企很难复制大型房企的发展路径，而凭借强大的资金实力和全国性的广泛布局，规模型房企有望长期胜出。
近期各大房企纷纷大幅上调年度销售目标。碧桂园销售目标由原计划4000亿大幅上调25%至5000亿；中海由2100亿港元上调10%至2310亿港元；龙湖由1100亿大幅上调36%至1500亿；世茂上调10%至880亿；富力由730亿上调到800亿。在此背景下，有机构看好龙头房企的投资机会。
机构认为：目前A股地产龙头房企销售、回款、拿地、融资等各项经营指标均处于行业内优势地位，且有望受益于一二线城市在11、12月份的销售回暖，另外估值也处于相对低位，导致股价下行压力较少，建议提前布局。
我们认为，除了“招保万金”外，还可重点关注京津冀和粤港澳两大区域重点布局的地产股。
（1）北京+雄安为核心的京津冀地产公司。经各方消息证实，新版北京城市总体规划已获中央政治局审议通过，目前正在履行印发程序；雄安新区规划也有望9月底出炉。
京能置业（11.51 +2.22%）：新增储备意愿较强，积极关注京津及棚改项目；
华夏幸福（33.30 +1.46%）：雄安新区的主要受益者之一，产业新城基本覆盖京津冀城市群、长三角城市群、珠三角城市群、长江中游城市群、成渝城市群、中原城市群等国家重点城市群，战略选址能力优势明显。
（2）珠海深圳本地地产股。国家发改委正牵头编制粤港澳大湾区城市群发展规划，业内预计9月上报中央，年底前出台。粤港澳大湾区定位为世界级湾区，雅居乐、龙光地产、时代地产等众多地产商纷纷看好其未来发展潜力，大力进击粤港澳大湾区。以打造国际一流湾区和世界级城市群为目标，大湾区内尤其是核心区域有着丰富土地储备的上市公司如世荣兆业（8.79 +1.03%）有望长期受益。此外，深圳地产股也备受资金青睐。深圳国资委旗下的A股上市公司共有19家，89%的公司都属于传统行业。目前能源、燃气、港口、水务等业务已基本整合完毕。未来深圳国资改革的主要工作之一就是有计划地将房地产企业的优质资源整合到一些国资运营平台上，同时退出部分企业的控制权。在此背景下，深圳市国资委直属的集团具有较大的混改机会，如深振业A（9.45 +3.96%）。
