价值法Vs.动量法
任何物体在不受任何外力的作用下，总保持匀速直线运动状态或静止状态，直到有外力迫使它改变这种状态为止。
艾萨克牛顿
牛顿定律可以运用于房地产市场和股票市场。但这两个市场的主要区别在于:由于房屋及其他不动产相对比较庞大，它的交易会比较迟缓，价格的涨跌也就不尽透明。即使在房地产的牛市行情下，房产真正交割转手之前也要经历几周，甚至几个月。
假如你所在社区的房屋在公开市场上进行交易，它的价格波动能即时反映当日的交易结果，那我们对房屋价值的评估也会迅速调整。假如发生了飓风、洪水、火灾或地震，你会看到房屋的市场定价骤然下跌，这与股市中利空消息传出，股价下挫的道理相同。假如当地的就业数据和人口调查显示房源短缺、租金上涨，那房价就会飙升，这也和股市中传出利好消息时的情形一样。
对于房地产、股票、黄金、货币以及其他世间万物，价值和动量起着重要作用。
在投资组合管理中，一个争论不休的话题是价值和动量之间孰重孰轻，哪种方法更优? 一个简短的答案是两者平分秋色。我建议不论是在公开市场上交易，还是私下交易，价值分析和动量分析应两者并举，互为补充。它们各具所长，这就是两者并重的原因。
价值论在这里是指，无论何物都应以低于公允价值或重置价值的价格进行购买。股票和房地产也同样有重置价值，但有时股票的价格走向并不能反映它的重置价值。
由于房地产是非流动性资产，所以在对它进行价值和动量分析时，应有别于我们对股票走势的分析。举例来讲，在股票市场中,某只股票价格为每股30美元，这个价格低于它的内在价值，一名价值投资者会高兴地将它买下。随后股价跌至每股20美元，该名投资者会欣喜万分地把它买下，继而股价进一步跌到每股10美元，投资者会感叹“真不敢相信我的运气，要在别人意识到之前统统买下”。在价值投资的核心理念中，股价的降低会加大投资者的购买动力。
对于房地产投资者来说，市场的下滑将引发多米诺骨牌效应，银行、房地产开发商,以及购房者都在为免于破产而苦苦挣扎，房地产市场运转缓慢，等到价格跌到重置价值以下时，市场的融资能力也已所剩无几。这就为我们创造了新的大好机会，这也是我们为什么要把房地产归于“另一类陨星”。
动量论是指投资者应在. 一只股票星上升走势时买入，而不考虑它的公允价值。这种观点认为，价格不论处于上升走势还是下降走势，只要它继续维持这样的走势，它的动量即会增加。动量论投资者只会在价格呈上升趋势时买进，在价格呈下跌趋势卖出或做空。动量论推动着房地产业迈开步伐，它制造了多米诺骨牌效应，银行、开发商以及购房者的信心逐渐加强，胆子越来越大，直至最后得意忘形，贷款极易取得，价格的增长让购买者的需求更为迫切，对房屋的估值建立在日趋增长的价格和销售量上，购房者认为他们取得了即时收益，动量以自身为助势，一个新的信贷超循环就此开始。
