1.楼盘信息的收集。
楼盘的信息可以通过下列渠道获得:房展会、互联网、报纸、杂志、广播、电视、他人介绍。
2.实地考察楼盘。
在收集楼盘信息的基础上，对楼盘进行初步选择，接下来就是对楼盘进行实地考察。不要听信售楼人员的片面宣传，也不要被样板间的样子所蒙蔽，你一定要亲眼看看自己未来的家是个什么样子(不要购买停留在图纸上的房子)。
3.对开发商进行调查。
对楼盘考察结束后，下一步是对开发商进行调查。
第一，到政府有关部门]调查开发商销售的楼盘是否证照齐全。
第二，到开发商以前开发的楼盘调查，看看业主们是否对居住环境、物业管理满意。
第三，通过其他渠道了解开发商的口碑。尽量选择一个口碑良好、实力雄厚的开发商，这不但是房屋质量的重要保证，而且也是今后居住环境和物业管理水平的重要保证。
4.选择贷款方式。
住房贷款又称按揭付款，是由银行先将房款支付给开发商，再由借款人按月向银行支付本息的付款方式。目前，银行提供的购房贷款主要包括：住房公积金贷款、商业贷款和组合贷款三种。借款人无论采用哪种贷款方式，贷款期限都不能超过30年，借款人的年龄越大，贷款期限就越短。
5.签订购房合同。
购房合同是格式合同，一般是由当地房地产管理部门审核后的标准合同，购房人没有什么选择的余地。如果购房人和开发商有什么特殊的约定，可以签订补充合同。
6.收房。
购房人通常在支付了房屋尾款后，才能领取钥匙、验收房屋，这样做就已经对购房人不利了。所以无论如何，购房人在验收房屋之前，都不能先签《验房合格表》，否则就等于承认开发商交付了一套符合合同约定、质量合格的房子，在这种情况下，一旦出现纠纷，购房人就处于十分被动的地位。
