水皮：北京豪宅1500万起步，学区房远没达到豪宅标准，贵不等于豪
随着《安家》、《三十而已》等电视剧热播，越来越多的90后年轻人开始关注“豪宅”市场。据统计，2020年上半年豪宅购房者中，80、90后占比达到了惊人的68.6%，究竟是什么吸引力让年轻人“舍得”买豪宅？《大眼看财经》独家对话华夏时报总编辑、著名财经评论家水皮，解密中国豪宅市场的“潜力股”。
在人们的传统意义上的认知里，豪宅就等于“贵”，但是事实上并不完全是这样。豪宅其实是一个有相对价值的概念，同样高价格的房子还有学区房，旅居房，名人故居房等，而一套二三线城市的“豪宅”可能价格还不及北上广深的一套普通的住宅价格，那究竟什么样的房子算“豪宅”？
对此水皮在《大眼看财经》节目连线时说到：“你比如说北京，我们要讨论豪宅的话，我估计你很难把1000万左右的房子作为豪宅来讨论是吧？估计怎么的也是在1500万-2000万以上的房子，能够满足我们刚才说的，第一、地段要好，第二、面积要足够大。 第三、建设周期或者建设的时期，使用的材料要高于普通的居民楼。如果仅仅是学区房的话，普通居民楼的学区房单价也一般在10万-15万之间，如果学校好的话，可能就在15万每平米上下。一般来讲“豪”肯定是贵，但是在某一个区域来讲，贵绝对不等于“豪”。你说北京的房价贵不贵？肯定很贵。深圳的房价贵不贵？特别学区房贵的要命，但这个价值跟使用价值已经出现了一个背离。
