在可能的情况下，应将历史名义资产负债表和损益表转化为真实形式（通常按当年的货币价值）。至少应确定下列关键价值驱动因素的历史发展真实近似值：增长率、资本回报率及基础性的资本周转率和EBITA利润率。这样你就可以了解企业真实的经济状况了。借助这些近似值，预测企业真实的经营绩效：
资本回报率
1.预测未来的收入和现金支出以获得对EBITA的预测。
2.根据对真实资本周转率的假设估算不动产、厂房和设备以及资本支出。
3.根据预测的收入和要求的流动资本天数测算流动资本。
4.根据预测的不动产、厂房和设备净值以及对资产寿命周期的假设推导出年度折旧率，用以估计真实的EBITA。
