您的位置: 零点财经>股市名家>叶檀> [叶檀股市分析]房地产仍是内循环经济的重要引擎

[叶檀股市分析]房地产仍是内循环经济的重要引擎

2020-08-25 19:14:19  来源:叶檀  本篇文章有字,看完大约需要77分钟的时间

[叶檀股市分析]房地产仍是内循环经济的重要引擎

时间:2020-08-25 19:14:19  来源:叶檀

学会这个方法,抓10倍大牛股的概率提升10倍>>

[叶檀股市分析]房地产仍是内循环经济的重要引擎

叶檀表示,房地产出台的打压政策不算少了,大家已经习惯,房地产两年会有一个调控,而且调控政策都是非常厉害的,从贷款上抑制房地产市场同样也非常厉害,最新的就是银保监对于房地产开发商去杠杆的要求。另外,房地产总体价格到底是涨了还是跌了,国家统计局有数据,无论是一手房还是二手房,大多数城市的环比价格是在上涨的,正是因为在上涨,所以现在才要出台打压政策。

房地产“房住不炒”,但背后还有“千城千策”,并不是所有城市的房地产都采取同样政策来化解当地的房地产难题,目前打压的是房地产涨幅比较快、比较热、同时短期内房地产环比涨幅1.5-2%的。

高房价是否是内循环的障碍?

]房地产仍是内循环经济的重要引擎

叶檀认为,高房价和低房价都是内循环的障碍,内循环牵涉到生产、消费,如果主要是国内消费的话,只能靠白条,这是有问题的,所以房地产的价格不能太高,它既会造成资产泡沫,对于国内打通消费链条也不太有利。但房地产价格也不能太低,中国人消费最厉害的时候是2007、2008年金融危机泡沫崩溃之前,或者是2015、2016年,因为房地产价格上升,这时心理预期的钱包在增长,虽然这笔钱没有到口袋里,但乐观的情绪会促进消费。要让中国经济转型成功,要让这个市场在平稳中过渡的话,最典型的就是要让大家都有工作,工资能逐年上升,还要让大家基本的投资品每年有所上升,造成一个乐观的财富预期促进消费。

房地产能成为疫情之后启动经济的发动机吗?

叶檀称,房地产在很多城市还是发动机之一,现在我们只是希望发动机的重要性在减弱,接下来希望高端制造、高端服务、消费,消费都成为非常重要的引擎。从去年推出科创板到现在,市场上创造了不少亿万富翁、千万富翁,希望资金部分流到股市,流到高科技板块里,然后来覆盖、弥补现在房地产财富效应的不足,弥补引擎动力的逐渐丧失。

如果想让股市和债市部分替代房地产市场的财富效应,那股市就要做到两点,一是大周期指数是上涨的,二是股市绝大部分企业是能够给大家创造价值。

关键字: 股市板块
来源:叶檀 编辑:零点财经

阅读了该文章的用户还阅读了

热门关键词

相关阅读

为您推荐

移动平均线
股票知识
MACD
老丁说股
热点题材
KDJ指标
读懂上市公司
成交量
股票技术指标
股票大盘
分时图
股市名家
概念股
缠中说禅
强势股
波段操作
股票盘口
短线炒股
股票趋势
涨停板
股票投资
长线炒股
股票问答
股票术语
财务分析
炒股软件
上证早知道
经济学术语
期货
股票黑马
股票震荡市场
理财
炒股知识
散户炒股
外汇
炒股战术
港股
基金
黄金




































































































































































































































































































































































































































































































































































































































相关栏目推荐

栏目导航

友情链接

网站首页
股票问答
股票术语
网站地图

copyright 2016-2024 零点财经保留所有权 免责声明:网站部分内容转载至网络,如有侵权请告知删除 友链,商务链接,投稿,广告请联系qq:253161086

零点财经保留所有权

免责声明:网站部分内容转载至网络,如有侵权请告知删除