叶檀:突发!猝不及防!这600万人一夜身价骤降!全网惊呆了! 檀楼市
事情是这样的,10月15日上午8点50分,无锡市住房公积金管理中心发布了一份叫《关于调整第二套住房公积金个人住房贷款利率的通知》的文件,就是说二套房公积金贷款的利率,会是同期首套房的1.1倍。
本来这个政策不痛不痒,给自己的楼市管理工作表个态,谁想央视财经微博上发布这条消息时,却瞬间炸开了锅。
2019年GDP全国排13、长三角第6、江苏省内第3的无锡,居然变成了一个三四线城市?!虽然现在已经修改为“又一长三角城市”,但是这一“笔误”已经成功传播了开来,让人对中国城市的格局,有了全新的认识。
问题来了,无锡,到底算几线?
令人费解的城市分级
无锡其实不是第一次变成三四线,在2018年,住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组发布了全国261个城市的二手房价排名,各路媒体转载时底下都附了一张列表,具体谁制作的已经无法考证,能看到的,就是里边无锡的分类是“三四线及以下”,同样属于这个分类的,还有地表最强地级市苏州。
这个看着比较搞笑,不过细看一遍列表还是可以找到分类逻辑的,其实就是除去4个一线,剩下省会和计划单列市才是二线,其余一律三四线及以下,不论强弱。
这么看貌似还挺有道理的,以行政级别划分,但是这样的话,就很没意思,一个足以年年加入年度圆桌会议的顶尖保险从业人员,却被告知毫无晋升机会,奋斗都失去了一些色彩。
当然以上分类还是比较少见的,现在我们常说的,也就是第一财经每年会搞的城市分级排名,无锡还一直都是稳稳的二线。
但是实际上,第一财经这个排名的全名是“城市商业魅力排行榜”,划重点:商业。其中评比的维度都是商业资源聚集度、城市枢纽性还有人跃度之类的指标,对于城市发展的商业层面是有明显针对性的,相比上边那个分级,第一财经这个在城市本身地位上会模糊化,但是好处就是,位置不是一成不变的。
但是上边俩说白了都是机构或者媒体自己排的,各有各的道理,有没有更权威的城市分类呢?
有的!2014年10月,《国务院关于调整城市规模划分标准的通知》发布:
如此一来,全国城市被按照人口分成了五类七档,而根据2019年4月无锡统计局透露的数据,2018年年底无锡的城区常住人口超过了366万,按照上述分类,应该属于I型大城市,与苏州、济南和厦门等并驾齐驱。
具体属于几线?前有超大城市和特大城市,可以当做是三线,如果按照一线新一线这样的分法,那就属于二线。