今天介绍的是与生产相关资产中的在建工程。

（一）在建工程有可能是“资金黑洞”。

在建工程是正在建设的尚未竣工投入使用的建设项目。在建工程在资产负债表中属于长期资产，但应该清楚的是，这一类资产尚不能给公司带来效益，因为还在建设中，还需要不断的资金投入。

在建工程具有投入资金大、工期长的特点，有的工程建几年甚至几十年，在持续投入的情况下，很多企业一旦资金链紧张，就会被在建工程拖垮。

（二）在建工程是如何拖垮巨人大厦

（1）1993年正直“房地产热”，珠海巨人决定新建巨人大厦，最初设计18层，最后决定要建72层

（2）1996年，巨人大厦资金告急，史玉柱决定将保健品方面的全部资金调往巨人大厦，保健品业务因资金“抽血”过量，再加上管理不善，迅速盛极而衰。

（3）1997年年初，巨人大厦未按期完工，国内购楼花者天天上门要求退款。媒体地毯式报道巨人财务危机。不久只建至地面三层的巨人大厦停工。巨人集团名存实亡，但一直未申请破产

分析：巨人大厦其实就是史玉柱的在建工程，正是由于资金的无限度扩大，严重超过自己的承受能力，投资预算从最初的2亿元飙升到12亿元，最终拖垮了巨人集团。