马光远：“预测”出台时间，房产税真要来？央媒建议用“3大手段”
要用什么方法，才能让高房价“软着陆”？既不影响经济，又让投机炒房者能自动放弃炒房？
在房说君看来，潘石屹曾经提出的建议就“很管用”。他认为，降房价最好方法是对楼市“收税”-房屋空置税和房产税，这样能有效增加炒房者成本，让投资房贷获取利润降低，在平抑高房价/房租同时，换呢过有效迫使炒房客主动抛售手中多余房产，房价自然就真正降下来了。
这就是为什么“房产税”每年都能成为大家讨论热词缘故，因为它可能是降房价的“大招”。房产税真的要来了？2套房以上“囤房客”注意，财政部定音。
在房说君看来，房产税征收的是住房持有环节，即“拥有房子越多交得税也越多”，它的开征将影响所有买房人的钱袋子，特别是拥有2套房子以上的“囤房客”。毫不避讳地说，房产税何时开征都会牵动大家敏感神经，有可能会影响他们切身利益。
3月初，不少专家都不约而同地在公开讨论有关“房产税出台”问题，这是否意味着房产税，这次是真的要来了？
原成都市长葛红林一针见血指出，要有效管控房地产投机买房行为先要管住投资性购房，应该实施房产税；通过税收来调节并降低炒房带来收益，更能让高房价真正回落。无独有偶，在同一天时间里，房天下董事长莫天全也公开表示，房产税出台是毫无悬念，房子也属于个人财产一种，因此收取房产税可以纠正房价过高情况，甚至可以调整现在社会财富分配不均匀。
在房说君看来，专家发言不会是空穴来风。往大了说，在城市土地越卖越少情况下，房产税和空置税可以很好对有着庞大基数炒房客收税，达到扩充地方财政收入目的；往小了说，房产税出台可以让2套房以上“囤房客”抛售手上多余房子，这样一来市场租赁房和二手房数量增多，有利于降低房价和租金，一举多得。
