近日，有城市在调控加码后迎来房价“19连跌”，而有些城市却一房难求。而南京楼市处在一个冷热不均的状态，有的盘热闹得要摇号，有的盘却卖得艰难。在限价政策之下，房价得到了很好的控制，但随着利率的不断攀升，购房者买房的成本还在不断增加。
南京区域
1金三银四南京新房成交同比降8.9%
5月1日，4月份楼市销售数据出炉：全市新房共成交5129套，环比增长28.5%，同比下降6%。3月、4月两个月新房累计成交9119套，同比下降8.9%，创下最近7年来新低。
4月份全市共有10多家楼盘开盘推出新房源，而3月、4月两个月合计开盘的楼盘有30多家，累计推出新房源约1万套。其中，开盘当天全部售罄的楼盘只有10家左右。
一城房价“19连跌”！南京楼市五一成交量下跌超五成
2五一期间住宅日均成交142套
五一小长假的前一周，南京楼市突发一波小上市潮。根据南京网上房地产的数据显示，截止5月1日20:00，南京楼市五一（4月29日—5月1日）期间累计认购住宅357套，成交427套，每日平均认购119套，成交142套。同比去年（2017年4月29日——2017年5月1日）认购104套，成交296套，认购量上涨一成多，成交量下跌52.03%。截至5月1日20:00南京楼市住宅库存为26417套。
3南京挂出6块地 起拍总价超98亿元
4月29日，南京挂牌6宗地块，其中1宗住宅用地，3宗商住用地，2宗商业用地。总用地面积480332.02平米，起拍总价98.14亿元。从地块位置来看，雨花台区和玄武区各有2幅，江宁区和六合区各1幅。
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南京挂出6块地 起拍总价超98亿元
4南京又有3家银行首套房利率上浮
今年年初至今，南京已多次上浮了首套房和二套房购房贷款利率。南京房贷利率在过去一年里至少有六次上调。目前南京首套房利率已普遍上浮15—20%。
而最新消息显示：招商银行、浦发银行、民生银行已全部取消之前首套房上浮15％的利率，全部改为上浮20%。南京主流的20家银行房贷利率基本没有太大变化，目前首套房利率最低上浮15％的银行只有一家，为江苏银行。
4南京又有3家银行首套房利率上浮
全国焦点
5深圳楼市调控加码后 房价“19连跌”
调控加码之后的深圳楼市迎来了房价“19连跌”。近日，深圳市规划和国土资源委员会最新发布的4月份楼市数据显示：全市二手住宅成交量较上月虽有上升，但较去年同期下降6.41%，一手住宅均价连续19个月下降，打击投机炒房、防止资金违规流向房地产市场效果初显。
6武汉公积金贷款首套房额度升至70万
5月1日起，武汉将实施住房公积金个人贷款新政策。武汉市购买首套房使用住房公积金的最高贷款额度将由50万元提升至70万元，二套房的最高贷款额度为50万元。同时，武汉住房公积金管理中心建立了住房公积金流动性风险调控机制，动态跟踪监测个贷率变动情况，每半年公布一次，通过设置并及时调整流动性调节系数，相应调整最高贷款额度，以防控资金流动性风险。
武汉坚持“房住不炒”的定位，重点满足首套刚需，有条件支持改善需求，坚决遏制投机炒房。
7福建加强住房价格监管“一盘一评估”
近日，福建发布调控房地产市场的相关通知，明确福建各地将实施片区调控；要求各地要加强片区住房价格监管。一盘一评估，以“同地段、同区域、同品质”楼盘近半年成交均价为基准，按照片区控价目标，合理确定年度、月度新建商品住房价格控制目标等。房地产开发企业要严格执行预售价格备案要求，销售价格超过备案价格的，房地产主管部门不予网签。
