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马光远：鼓吹买房卖股票，房子一旦错过，就会后悔一辈

股市和房地产市场，一直都是中国居民最主要的两个投资渠道。但是过去20年，这二者的表现可以说是天壤之别，房地产从来没有让人们失望过，而股票则让人们是又爱又恨。

近，知名的经济学家马光远又开始鼓吹大家买房子人了，认为任何时候在一线城市和热点二线城市上车买房都不晚，他一直都是坚定的房地产市场的多头。他认为核心城市的房价是永远不会下跌的，过去20年的经验来看，似乎这个观点是正确的。房子一旦错过，可能就会后悔一辈子了。

而他反对散户们的炒股，前段时间，他认为散户们疯狂买基金，风险很大，很容易就被人家割了韭菜。从牛年后的几个交易日来看，基金大幅回撤，的确是可能被割了韭菜。

笔者认为，长期来看，房地产和股市都是可以投资的。不过的阶段可以有侧重点不同。的确过去20年房地产的回报很好，但是谁能保证未来一直都很好呢？毕竟现在的房价收入比和房价租金比，都已经是历史最高之一了。

而股市方面，虽然指数看上去不怎样。但是像沪深300也创了新高，万得全A指数也创了新高，更不说还有茅台、隆基、万科等等涨幅在100倍以上的大蓝筹了，100倍的回报，在房地产市场估计需要100年，而股市20年就可以达到了。所以，这主要还是看个人的风险承受力了。