我们想一想，所有这些钱从哪里来，投资人怎么会有现金投入共同基金与股市？钱一定是从某个地方来的。不错，钱可能来自退休基金，但是退休基金的钱从何而来？所有退休基金的资金不是来自民间部门，就是来自政府。请记住，政府通过征收所得税，课征间部门的薪资所得税，得到大部分的资金。
根据这种情形，你们大概会同意我的看法，认可全世界的财富都是靠企业创造的。你们可能看不起大企业，会随心所欲地痛骂大企业，却不能否认基本事实：生产力与财富都由企业与企业家创造。企业规模是大是小并不重要，总之资金是由企业创造的。政府不创造金钱，只会把钱收走。
因此，你所能做的最好投资就是投资自己的事业。然而，有些人不希望自己经营事业，宁可替别人工作，也不愿意冒创业的风险，因为企业必须承担庞大的责任和义务。但是，有一句老话总是很对：不入虎穴，焉得虎子。
就业的风险远比创业小多丁，只要企业主够幸运，得到的报酬肯定会比员工多。
因此，如果你有些余钱想要投资，我首先会鼓励你慎重考虑创业，而不是投资华尔街或其他地方。讨论完这一点，假设你已经靠工作或事业创造了财富，有了基础，一般人通常会说，你应该以买保险和不动产作为投资的基础。我认为这样完全不对。持有不动产不会创造现金，买卖不动产才会创造现金，保险则要到你死后才会给付。我觉得这样不是很精明的投资。
我认为大家多少都了解这一点，那就是90年代末期这么多资金投入股市的原因。房地产可能是极好的投资。大家通常认为，不动产是对抗通货膨胀的投资。在通货膨胀的时候，不动产会增值，让人赚到惊人的财富。
我认为，就长期投资而言，不动产不会胜过股票。首先，不动产投资通常表示要承受债务，债务是经营事业高昂的成本，因此亲切的不动产中介可能告诉你，过去20年价格增值了几成，却会“忘了”指出持有房地产的成本。这些成本可能远超过利息，因为贷款要缴利息，使得房屋实际的价格通常是销售价格的3倍。此外，房子必须油漆、除草、修剪、保险、维修，还要缴税。扣掉持有不动产的成本，再扣掉买卖不动产时付出的6%的佣金，获利数字就没有表面上看来那么高。
这样不是说不能靠房地产赚钱，房地产的确能让人赚到钱，但是钱大都被了解市场的投资人赚去了。就我所知，这种投资人大都拥有庞大的资金，或是能够取得很高的融资额度，当然这种人也会碰到财务问题。如果你了解自己居住的地区，又很清楚未来的成长方向，那么你的确可以靠房地产赚钱。
我喜欢股市，从事这一行的成本很低，手续费很少，不需要保险，随时可以卖出，又不必担心股票烧掉、水龙头可能坏掉或是房客不缴房租。另外，因为网络与众多股市出版物的关系，我到世界任何地方，都可以留意自己的投资。想投资贵金属的人也有同样的好处，你只要持有所有权凭证，不必接受黄金交货。但是，研究黄金长期的价格增值可以发现，黄金的表现不但远远不如股票，也不如房地产、国库公债与国库券。事实上以长期而言，黄金甚至赶不上通货膨胀！不错，黄金确实大涨过，但是我这里谈的是长期。
谈到这里，我要指出，从1925年到1999年，长期政府公债总报酬率虽然胜过国库券，却只能勉强超过通货膨胀，跟股市相比更是如此。
假设你在1925年“买进”通货膨胀，到了下一个世纪开始，你的总报酬率应该是9.2倍。这点表示，凡是1925年价值1美元的东西，到了2000年，大约价值9.2美元。假设你买进国库券，1美元的投资应该会成长到将近15美元。假设你买进长期政府公债，你的报酬率应该会更好，经过这么多年，1美元的投资会成长到44美元。假设你购买房地产，1美元的房地产报酬率大约为100美元，利润是长期政府公债的两倍以上。
然而，如果你买绩优股，1美元的投资应该会变成价值2000美元以上！
买绩优股不需要很多知识，只有一点点的钱也可以开始投资，根本不需要融资，不必拜托银行借钱给你。
听起来真是太好了，对吧？要是这么容易，只要买进之后紧抱不放就好了。营业员告诉你，75年来投资的总报酬率高达2000倍，却“忘了”告诉你，除非你很聪明，买到能够存活这么多年的绩优股，才会有这种报酬。事实上，很多公司没有活那么久！因此，现在还得假设你选股时，买到的股票是最后的胜利者。但是情形常常不是这样，大多数投资人经常做错事。
