叶檀：青岛的房价起不来，炒房客迟迟不来买山东的原因找到了
近日，知名财经作家叶檀关于青岛和山东房价的一番言论，引发了网友的广泛热议。
叶檀表示，这些年包括青岛在内的山东经济一直起不来，房价也涨不上去，原因就是山东的国资太深厚，民企发展不足，人才、企业外流严重。
在谈到对山东房价，青岛房价的看法时，并不是很看好。她认为作为全国第三的经济大省，和第一第二的差距还在不断扩大，而青岛和济南房价近几年几乎连续下跌，说明人们并不看好这两个城市的未来。相比较重庆来说，重庆是想控制房价而且控制得很好，而山东是想让房价涨起来却起不来。
“炒房”是很多城市刺激经济发展的手段，但在山东效果不大，山东不是一个藏富于民的地方，老百姓腰包并没有那么鼓。如果让她来山东投资或者生活，她是不会来的。
此言一出，网友算是吵翻了天，尤其是山东省内的小伙伴，有网友表示，山东省完全应该把“强省会”政策以来的资源集中用在青岛！使青岛成为“北方第二城”，仅次于北京！同时也可以稳居国内前十。
也有网友表示，建国后山东省包括济南市青岛市基本上都是胶东区域农村考出来的人才管理的 山东省管理层优先胶东区域发展那么多年，同时限制济南市发展。青岛市2019年给山东省财政上交资金30个亿左右，也就是济南市 1/10。随着国家地缘格局改变，原有的错误的问题指出了！随即济南市迎来真正发展机遇！以前的优先胶东区域特别是青岛市的政策 红利改变了。
当然，在青房君看来，这些观点也都多少有些主观色彩浓厚，因为叶檀这个人，向来都不看好北风城市，尤其是在当前南北方城市差距明显的背景下。
山东近些年的发展确实慢了，有人说山东会成为第二个东北，作为山东人，我成长在山东，始终关注着山东，竟然对此有些认同。原因就是叶檀老师说的：山东的国资比重过大，发展观念太过保守，市场理念太过薄弱。
在山东，一起吃饭时谈论的永远是谁谁即将到哪个地方任职，谁谁即将在换届后到任哪个岗位。而永远不会是怎么赚钱，怎么创业，怎么合作做大公司的业务。
在山东，只有三种职业是正经工作：公务员、事业编、老师，只要不是这三种职业的人，即使你是亿万财富，也最多仅仅是惹人羡慕，而不会有人去学习、从事。
于是，即使政府部门的一个普通科员，在酒桌上也会趾高气昂，不把一个年入千万的创业老板放在眼里。同样，即使自己是年入千万的老板，也会把政府的一个普通科员奉为座上宾。
但青房君觉得，如今整个北方除了北京，天津也在走下坡路了。青岛支持一下推一把就上去了，北方能拿的出手的城市没有几个，青岛的潜力跟地域是最有优势的，个人认为国家层面上会重点发展打造青岛，拯救北方城市的颓势！
