我们已指出存在经营性租赁的公司其资产负债表所揭示的负债总额要小于存在资本化租赁或借债购买资产的公司的负债总额。这就意味着那些想要提供良好资产负债表的公司倾向于使用经营性租赁。另外，使用经营性租赁的公司，其资产收益率（ROA）一般也会高于那些使用资本租赁或杠杆购买的公司。为了更好地说明这个问题，我们将在下面依次分析ROA公式中的分子和分母。
若存在经营性租赁，租赁付款额在会计上被处理为一项费用。如果资产是购买的话，折旧和利息才处理为费用。至少在资产寿命期的早些年度里。每年租赁付款额一般要少于每年折旧和利息的总和。因此，存在经营性租赁的公司，其会计利润，即ROA公式中的分子，要比使用杠杆购买的公司之会计利润要高。又因为使用资本租赁的公司，其会计费用的处理类似于使用杠杆购买的公司之折旧和利息费用，故而资本租赁同样不会导致会计利润的增加。
再有，租赁的资产在经营租赁的情况下也不必在资产负债表中反映。所以，存在经营租赁业务的公司，其总资产价值，即ROA公式中的分母，也要少于那些使用购买或资本租赁的公司。综合以上两种作用，就意味着存在经营租赁的公司的ROA要高于使用资本租赁或购买的公司。
当然，在一个有效的资本市场里，会计信息不可能用来愚弄投资者。因而，租赁对会计数据的影响不可能为公司创造价值。对于公司管理层粉饰财务报表的行为，聪明的投资者应能识别其意图。
一项100%的融资 有观点认为：租赁能提供100%的融资，而有担保的设备贷款则要求一笔首期支付款。然而，正如我们在前面所指出的那样：租赁有可能会挤掉公司的其他债务。我们前面的分析已说明租赁不能使公司的最优债务水平高于使用借款来进行购买的情况。
其他原因当然，也有许多特殊原因说明公司采用租赁的好处。一个著名的例子，就是美国海军租用一支油轮船队，其原因在于避免向国会申请购买以及等待国会批准的麻烦。所以，租赁也可用于绕过由行政机构所制定的资本开支控制制度。
关于租赁的其他未解之谜，我们的分析已说明长期租赁的主要好处源于出租人和承租人处于不同的税率级别。有关租赁的其他正确原因则楚较低的代理成本以及能降低风险，等等。然而有几个问题，我们还没有明确回答。
