近日举行的中央经济工作会议对房地产的表述内容颇多，字数是2016年以来历次中央经济工作会议中最多的一次。在明年要抓好的八项重点任务中，“解决好大城市住房突出问题”被单独作为一项任务提出，除了重申坚持“房住不炒”定位外，重点强调租赁住房市场建设，包括保障性租赁住房和长租房。
点评：
具体来看，会议明确了“逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利”。对此，行业分析师认为，这会加快租赁市场赋权的细则落地，有利于租赁市场制度的完善，真正将租赁作为一种长期居住选择。同时，对于会议提出“探索利用集体建设用地建设租赁住房”，集租房将成为未来“租赁社区”的新形态，一方面为租客提供更多元化的租住选择，另一方面也会增加租赁住房的供给。
总的来说，中央经济会议对住房租赁市场定调有利于市场中长期的健康发展。会议再次明确“租售同权”将对未来租赁市场的发展以很好的导向；而会议明确国有和民营企业都要发挥功能作用，对民营企业投资住房租赁市场提供了政策便利，对产业链形成利好。
租售同权概念相关个股：
短期租售同权概念：我爱我家（000560）、三六五网（300295）等。
