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马光远：建立制度保住房消费

知名经济学家马光远：中央五中全会上提到了 “促进住房消费健康发展”。我认为，至少有两个意思：其一，住房消费是消费的重要组成部分，应该理直气壮的支持自主需求购房和改善性购房；其二，要健康发展，所谓健康发展，就是一方面在政策层面要对抑制自主需求和改善性需求的政策进行清理，另一方面，要警惕打着住房消费的幌子刺激楼市，刺激投资投机。过去每一次提住房消费，事实上最终变成了疯狂的刺激。所以，自主需求和改善性需求的住房消费要健康发展，必须对三套和三套以上的进行精准打击，这必须建立在制度和长效机制的基础上，而不是靠变来变去的调控。