做好了前期的筹划工作，庄家在坐庄之前还会把十分完整的计划方案策划好，做一个周密可行的操作计划书，也就是可行性投资报告。庄家的可行性投资报告非常重要，也非常详细，其中主要包括：目前市场上的流通筹码详细分布状态如何；主要流通成本和是多少；在哪一些关键的位置上需要整理洗盘；股价在震荡回调时的空间幅度有多大；在每一个关键位置，具体出现何种形态重要技术指标会很容易达到预定的效果；未来的目标与同类上市公司相比较能够达到多高的价位。坐庄过程中有可能出现一些什么样的突发情况，应对突发情况的具体措施主要有哪些等等。一般情况下，庄家也只有像作战时一样，事先作出各种情形下的“沙盘”推演和多方论证，才能够充分、详细地制定好极为周密的坐庄计划，庄家在坐庄过程中才能够运筹帷幄，处变不惊，实现坐庄利润的最大化。
可行性投资报告一般包括以下几个主要内容：
一、选择坐庄股票
对于庄家来说，坐庄前必须经过认真的调查，周密细致的分析与决策，严密的计算和严格的推理。选股是坐庄的重要一环，庄家在这一环节一般都很慎重。选好目标上市公司股票往往事关坐庄成败与否。因为，只有选准了一个未来极具市场影响力的对象，才会吸引来大量的散户和投资机构跟风，才能够最大限度地保证自己日后的正常运作和顺利出局。
一般来说，庄家的选股主要从以下几方面来考虑：一是基本面，二是技术面，三是题材面，四是操作面。
投资性资金一般把上市公司的业绩和成长性放在首位，追求投资的安全性，炒作题材为次。对于那些冲着内幕消息而来的集团性资金而言，根本不存在选股的问题，他们基本上都是有备而来，更关心的是如何建仓，如何控制“底仓”的成本。
二、股性分析
有经验的投资者会发现，股市上的每只股票也会和人一样有自己的个性。比如有的股票天性活跃，一有风吹草动便会表现一番；有的股票天性沉静，1年当中也难得表现。我们把股票的这种个性称为“股性”。
每一只股票因为庄家在炒作史上人气追逐状态和操作风格的循环特点不同，在运作上也会各个不同。同样的业绩，由于行业的不同、经营者经营作风的不同、上市公司与庄家配合程度的不同，都会使庄家在实际炒作过程中具有不同特点。
股票自身业绩的优劣，也常常决定了股票在市场上的人气追捧程度，对市场上投资者的引导作用也十分明显。一般情况之下，业绩好的绩优股运作思路是庄家抓住市场上短期存在的“潜在错误”加以深入发掘，他们常常充分利用股价存在的上涨空间潜力转化成获利。而业绩差的概念股运作思路是庄家在诱使整个市场上的投资人集体犯错误，他们常常都会以非常诱人的概念来提升股价未来上升的空间来换取整个市场的集体错误。
概念股和绩优股相比，概念股一般业绩均会较差，它的主要特点是愿意追捧的投资人特别多，投机成分也多，稍有赢利就会有人迅速套现。在一般情形下，行情一旦展开，庄家就能够调入资金，就很容易快速地收集，只要因势利导地给市场一个合适的上涨理由，就能在相对的高位站稳。庄家未来出货之时则需要及时、快捷。所以，概念股运作时的重点主要是在未来出货等方面，项目运作的关键则是必须营造出一个诱人的前景和人气热点来使市场产生共鸣，让其他的投资人愿意在高位接自己的“仓位”。
而绩优股与概念股的运作正好相反，绩优股运作时的重点主要是在初期的建仓吸筹方面，这才是庄家项目运作成功的关键。绩优股的主要特点是愿意持有的投资人特别众多，一般在没有较大的赢利空间出现时都不愿意卖出，庄家建仓起来相对也就比较困难，但日后拉抬起来却极为容易，只要庄家在日后拉高后出货时的动作不要太快，一般都不会迅速引起长期股价趋势在一瞬间被破坏，则股票价格基本上都可以在相对较高价长时间站稳，庄家也可以从容地出完货，把“仓位”兑现成自己的获利。
所以，绩优股的运作主要是完成一个价值挖掘、发现的过程，庄家只需稳步拉抬攀升股价，就很容易引起市场所有投资人的认同和追捧。
在业绩几乎相同的情况下，流通盘较小的股票会比盘子较大的股票在市场上定价高，超级大盘股的定价则更多会明显偏低。
在同样的市值条件下，股票流通盘小价位比较高的股票，其参与投资者的范围明显会受到一定限制。在国内证券市场上，很多散户投资者一般习惯上多不喜欢买20元以上较贵的股票，而喜欢15元以下相对便宜的股票，因为需要资金量的多少不同。而对于15～20元之间的股票，他们也能够很容易接受。
股票流通盘的大小，还常常会影响到股票的流动性。一般而言，股性活跃的股票由于其流动性大，市场热点旺盛，参与人数众多，很容易在走势上形成十分剧烈的忽涨忽跌和跳跃性走势。
故此，要改变一只股票的现状和股性，往往都需要庄家花很多的时间去下很大的工夫。充分了解了散户的心理与接受程度，也就知道了未来出货套现时市场氛围的营造。而题材消息和人气循环，则是市场上两种最常见维系市场投资热点的能量；成交量的持续活跃，则是激发人气和活跃股性最重要的关键因素所在。
三、技术分析
技术分析有价、量、时、空四大要素，一般是指直接对证券市场的市场行为进行的分析，通过对证券市场和股价的过去和现在所呈现的行为轨迹，用数学和逻辑上的方法，探索一些典型的规律并以此来预测证券市场和股价未来的变化趋势，研判行情的阶段顶底和重要关键支撑或压力位，在技术上把握住最佳的买卖时机。
四、仓位分布分析
庄家坐庄在选择建仓吸筹之时间上，一般都会首先确定介入的股票价格位置。一般情形下的基本原则是：目前的股价要离前期长期密集整理后向下突破区域保持还有50％以上的空间。这样庄家在介入之后，操作起来就会顺手很多，进退也自如得多，不至于缩手缩脚，没有足够的腾挪空间。
对于盘面上其他的成交密集区域和重要的股价关键点位，在日后的实际运作过程中，庄家完全可以充分加以利用，采取试盘、提前震荡回落股价、幅度控制和节奏控制等手法，使整个股价趋势和形态均完全按照自身的实际需求而变化，这一切尤其是对市场上那些完全依赖于技术分析操作的短线客们具有极大的杀伤力，从而完全可以利用“羊群效应”来引导广大散户投资者随波逐流，充当听从安排的“轿夫”。
五、操作时间周期
庄家坐庄的操作时间，一般是指庄家从进入到退出某只股票的具体坐庄时间。不同的庄家，按照不同实际情况和各自的需求，其坐庄计划的时间也会有所不一样，少则6个月，多则1年到3年不等。操作时间、周期的长短，也是区别短线庄家、中线庄家和长线庄家的重要标志。
六、目标价位类比分析
坐庄目标价位主要是指庄家通过运作之后，最终要使目标上市公司股票价格所达到的目标位置。股价一旦拉升到接近目标价位，庄家就会逐步地开始套现出货，直至自身完全离场。
一般来说，庄家坐庄时操纵目标上市公司股票的价位到底能够达到多高？一来取决于上市公司的业绩或题材支持的价格区域；二来也取决于庄家的资金实力的大小；三则取决于出货当时市场的具体氛围如何。而在市场上同类上市公司的股价对庄家和市场的定价也会有极大的影响。
七、资金预算与分配
预算资金是庄家根据选定目标上市公司股票的流通量的大小和自身必需的控盘程度，对实现坐庄所推算出来的操盘资金预算。其中包括：建仓资金、控盘资金、紧急情况备用金，以及对未来可能需要融资的资金量和融资方式，也会制定出一个较为明确可靠的方案和计划，以防止自己在坐庄途中出现资金短缺的现象。
从市场运作的规模上去看，依据运作目标上市公司股票的性质与类型，庄家衡量一只股票盘子的大小主要有两个标准：一是股票流通量的大小；二是股票流通市值的多少，也就是用股价乘以流通盘。由于股价是变化的，故此股票的总流通市值也就是动态的。
庄家的坐庄资金主要可以分为两部分：建仓资金，在底部“锁仓”，在高位套现，庄家赚钱主要就靠这部分资金；另一块则用来拉抬、操纵股价的控盘资金。这两块资金需要相互配合，由于其性质不同，所起的作用也不同，原则上的使用方法就更加不同。
（1）控盘资金主要是以持币为主，建仓资金主要是以持股为主。
（2）控盘资金主要是以短线操作为主，建仓资金主要是以中长线操作为主。
为了稳妥起见，庄家的运作资金只要按照目标市价，一般只要能够达到控制了目标上市公司流通量30％～40％的份额作为“底仓”的基础上，然后还能够用另外的资金控制、操作其余未控盘部分30％～40％份额的话，以短炒的方式进进出出，通过反复买卖来保持股价的平衡运行，把握买进卖出控制股价的节奏和影响，则基本上就可以成功运作该项目了。
此外，庄家一般还要特别备有一笔应对突发情况的资金，这些资金一般在平时是不会轻易动用的，只有在出现危机的关键时刻才能动用。一旦出现意外无法应付，则可能使庄家的整个运作计划失败，为其带来极其大的损失。这个数额一般只需为总资金的5％～10％即可。
在一般意义上而言，运作准备长期投资的目标上市公司股票，庄家都会倾向于自己建仓锁定的“底仓”越多越好。而仅仅只是运作短期的投资项目，则庄家建仓的比例也比较少，股价在上涨过程中短线震荡成分也会增加。
一般原则上，庄家如果在前期建仓过程中锁定的“底仓”越多，遗留在场外的剩余流通量自然越少，而未锁定的流通筹码就相对比较少，则股价未来的走势和盘面也就相对较好控制，庄家在操作过程中的实际控盘能力也就越强。如此，庄家控盘使用的资金自然也就可以相对少一些，日后股票的价格即使是翻上了几倍，也只需稍微套现一部分获利的股票就足以维持控盘的能力，股价的短线波动不会太大，上涨趋势也会比较平稳，上涨空间也就自然较大。
庄家在操作过程中的实际控盘难度的大小，主要取决于场外未锁定流通筹码的绝对规模，外面遗留下来的未锁定流通筹码越多，则参与的投资人数自然就越多，庄家控盘也自然会相对困难得多。有的时候，庄家也常常会通过让其他人帮助“锁仓”来减少场外遗留的未锁定流通筹码的规模，从而使股票的盘面变得相对容易控制一些。
假如：一只目标上市公司股票的价格是3元，流通量是2亿股，那么在理论上我们只需要持有6亿元就可以全部买下所有的股票，但是，在实际收购过程中这是不可能的。一旦我们在市场上开始大量地收集、锁定一些流通股票时，股价自然就会因为流通量减少了而逐步开始上涨。故此，庄家在市场建仓吸筹的时候，一般都是悄悄地进行的，以免节外生枝，影响自己的操作计划。
如果事先准备了5个亿资金准备坐庄上面所说的那只目标上市公司股票，首先，我们就必须要暗中以3.6亿元左右资金在3元附近价位上收集到1.2亿股，这样就控制了占股票总流通盘60％份额的“底仓”，这也就是我们用来做长线的庄家成本，也是我们未来获取暴利的根基所在。其次，我们只需要用余下的1.4亿元控制、操纵那剩下8000万股未锁定流通筹码即可。
按照此时3元的市价，只占其额度的46％左右，一般只要达到能够控制、操纵未锁定流通筹码的30％左右，项目就基本上已经大功告成，这就是我们用来做中线庄家的成本。
剩余下来，我们在运作上所需要做的，只是在拉拾股价上涨的过程中用少量资金通过不停地买进卖出，维持股价向上运行一路上不赔不赚即可，这个资金的成本就是我们用来做短线庄家的成本。
那么，若是未来的股价上涨到了6元，则全部的股票流通市值就已经由6亿元变成了12亿元。而我们前期所掌握控制的3.6亿元“底仓”就已经升值达到了7.2亿元。此时，只要我们维持股价不出现大幅度下挫就能够全身而退，暴利就完全可以迅速地得以兑现。
在整个拉抬股价的过程中，我们的控盘能力是会随着股价的逐步上涨而开始逐渐下降的，除非我们拥有足够的资金量能够维持高企的股价所需。在这个股价上升的过程之中，我们完全可以通过中线庄家不停地高抛低吸赚到利润，使自己做中线资金量的盈利部分能够维持与股价的上涨同步的态势，这才是中线庄家的真实意义所在。
八、盈利估计
任何庄家坐庄之前，一般都会对整个坐庄过程中的所有开支与未来的收益作出一个基本的对比，对坐庄的未来盈利如何分配和利用都会提出一个较为明确的分配预案，以此估算出坐庄过程中资金收益率是否合乎自己的要求。
一个庄家坐庄盈利水平的高低，是庄家们最为关心的首要问题，也是庄家坐庄的最根本目的。如果庄家坐庄之后的盈利不是很高的话，庄家自然也就没有必要去动用那么巨大的资金量去冒完全没有意义的风险了。
九、运作模式
任何庄家在坐庄之前，都会客观地按照目标上市公司股票在市场上的现状，制定出一套完整的建仓吸筹、震仓洗盘、拉抬股价、套现出局等一系列市场运作模式安排。庄家选择建仓的最佳时刻，分析仓位分布状态和股票形态趋势，控制时间的节点等等，都是庄家运作模式中最关键的要点。
任何庄家在坐庄的过程中，如何通过各式各样的手段和途径才能够达到坐庄目的，自然也是计划方案中需要明确的要点之一。例如在庄家震仓洗盘的过程中是采取边吸货边洗盘的手法，还是采取只洗盘不吸货的手法，在庄家拉升的过程中是采用涨停式迅速拉升还是滚动式缓慢拉升，在庄家出货的过程中是采用震荡分批的方式还是拉高打压的方式出货，这些都需要庄家事先在计划中作出较为明确的安排和准备，即使日后的实际情况有所变化，也可以让有关操作人员心里有一个现成的套用方案，避免失误的发生。
十、特殊情形的应急方案
在庄家坐庄的过程之中，有时候会遇到一些根本无法预料到的紧急情况，此时究竟应该怎么去应变，庄家都需要事先有所准备，事先就有充分的应变计划。
任何投资报告书，也不会是一套十全十美的操作计划方案，它只是对庄家在整个坐庄过程中所进行的实际工作作出一个大致的全面安排。而在实际的坐庄运作过程中，任何庄家坐庄行为一般都会与原来计划有很大的出入，但多会在总的设计方针不变的情形之下随时对某些关键细节进行较大的修改，以适应市场上千变万化的各种具体实际情况，让有关操作人员临危不惧，镇定自如，从容应对所有发生的变故，以达到以不变应万变。
在一般意义上而言，庄家坐庄相对散户跟庄来说，绝对都是必赢的。因为庄家在坐庄时掌握着绝对的主动权，并且无论在资金、资源、信息、场所和渠道等方面都永远处于“绝对”的强势和优势。而散户由于天生就处于劣势情形之下，其对未来行情的分析、判断总是处于“绝对”的被动地位，必然导致其群体表现的极为被动，市场上能够出现“鱼跃龙门”式真正胜出的散户，特别是能够成为日后的庄家的散户，总是那么凤毛麟角。
