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有些企业拥有房地产不是为了发展业务而配备,只是收租或博取差价,就归入投资性房地产。这项关键在于采用何种方法计算成本:(1)成本法,购买时价格为成本;(2)公允价

企业有些想要长期持有的金融资产,比如优质企业的股票等,就归入可供出售金融资产这项。这些资产的公允价值(就是市场价)变动不计入企业的当期利润,而是计入股东权益下的

预付账款是企业按照购货合同预付给供货企业的货款。通常预付款都是无足轻重的小额资金。目前都是买方市场,试想一下假如您是老板,会支付利息向银行大量借款预付给对方无偿

走访上市公司的主要目的是通过调研全面了解企业的基本面,进行符合实际的综合分析,判断企业是否有投资价值,需注意的要点有:(1)调研前充分收集企业的各种信息,初步形

判断企业的投资价值,需要对企业各方面都有深入了解,然后在宏观经济运行平稳的前提下,对企业未来的生产经营做出预测,主要包括: (1)预测销售收入,根据历史数据结合

企业治理结构 (1)规范的股权结构:降低股权集中度,没有持股超过50%的大股东,否则小股东都是摆设;流通股适度分散,最好战略投资者能多足鼎立,既发挥积极作用又相

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周期型行业是指那些经营业绩随着经济周期明显波动的行业,比如生产和提供钢铁、机械、石油、房地产和汽车等生产资料和耐用消费品制造行业。经济上升期需求增加,行业扩张,

由于不同行业从投资决策到投入生产的过程迥异,导致各个行业表现出不同的周期性,每个行业的增长或衰退都与宏观经济的周期性有关,但关联程度各不相同,据此可将不同行业分

宏观经济分析是透过经济发展来判断资本市场的大趋势,但并没有分析宏观经济的各组成部分,无法提供具体的投资领域和企业。宏观数据反映平均水平,但各组成部分,就是行业的