招商地产日K线图
即将换股吸收合并，资料显示，招商局蛇口此前由蛇口工业区股份制改造而来，母公司为招商局集团。业内人士指出，蛇口工业区在深圳蛇口、前海片区拥有数十平方公里的优质土地储备。吸收合并后，一艘新的地产巨无霸呼之欲出。公司表示，本次重组方案较为复杂，涉及资产数量庞大，各中介机构正在按计划开展尽职调查、审计评估等相关工作。
规模实力大幅提升，据了解，招商局蛇口是招商局集团100%控股的子公司，并且是招商地产的控股股东。招商局蛇口直接持有招商地产40.38%的股权，并通过其他子公司持有招商地产11.51%的股权，合计持有招商地产51.89%的股权。为推进此次重组的顺利进行，今年6月23日，蛇口工业区改制设立招商局蛇口工业区控股股份有限公司。
公开资料显示，蛇口工业区成立于1979年，是中国第一个对外开放的经济开发区，占地面积约11万平方米。近几年正在积极推进“再造新蛇口”工程，推动园区的产业升级。蛇口工业区的官方网站显示，招商局蛇口还拥有大量商住用地，如其重点项目海上世界城市综合体项目总建筑面积75万平方米，包括现有5万平方米综合商业以及规划中的70万平方米海上世界新建项目；太子湾片区综合开发项目，总建筑面积170万平方米，以写字楼、商业用地为主。
分析人士指出，近年来招商地产规模与行业领先企业差距一直难于缩小，本次重组后，新上市公司平台的规模实力将会呈几何级放大，优质土地储备及综合发展能力也将大幅提升，公司市值也有望跻身行业前列。同时，本次重组也有利于消除同业竞争，减少内部关联交易，为后续招商局集团专心支持地产板块发展进行铺垫。
