收购企业中Home Services的上佳表现
我曾多次和你们提及 Home Services ,这个正在成长期的地产中介经营公司,伯克希尔于2000年投资这家公司。随着时间推移,Home Services增加了许多经纪人,并且在2016年底成为了全美第二大的中介公司,但当时还远落后于第一名 Realogy 。
然而在2017年,这家公司爆发了,我们收购了行业内的第三大经纪公司 Long and Foster 和第12大公司 Houlihan Lawrence ,另外还有 Gloria Nilson。通过这些收购,公司增加了12300位中介人员,现在共有40950位中介人员。Home Services在2017年全年交易额达到1270亿美元,在房地产销售领域已经快速接近领头羊的地位。
不过就算加上这些收购,HomeServices 在2018年也只会占到全国房产中介业务量的3%,依然有97%的蛋糕在等着它。只要价格合适,我们将继续采取并购的方式来发展这项基础的商业生意。
伯克希尔的在手现金突破1000亿美元,较去年增加35%
伯克希尔的使命是尽可能的提高非保险业务的盈利水平。为此,我们需要做大笔的并购,我们也确实有资源这么做。
截止2017年年底,伯克希尔手握1160亿美元的现金和美国短期国债(88天内到期的T-Bills),相比一年前的864亿又增加了很多。这充沛的流动性现在趴在账户上收益微薄,所以我们必然会将这些资金配置到更能创造收益的资产上。
二级市场股票不是代码,而是你对公司投的信任票
伯克希尔目前持有的主要二级市场股票,基于会计准则考量排除了对卡夫亨氏的3.25亿持股,来源: 2017年巴菲特致股东信
对于伯克希尔购买的二级市场股票,查理和我并没有将其看作是基于技术图形、分析师给的目标股价或者媒体评价来交易的股票代码,而是伯克希尔在这些实际业务中拥有的权益。
所以我们相信如果这些投资公司的业务成功了,我们的投资就成功了。就算有时候回报不高,偶尔还会濒于亏损,甚至我也会犯非常昂贵的错误,但总体来说,我们得到了很好的回报。
事实上在美国,股票投资者是有国运相助的。